С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), который определил порядок взаимодействия кадастровых инженеров и органа регистрации прав.

На сегодняшний день кадастровый инженер не может обратиться с заявлением о совершении учетно-регистрационных действий самостоятельно, за исключением случаев наличия у него нотариально удостоверенной доверенности.

Кроме того, согласно Закону, с 1 января 2017 года сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, предоставляются только самим правообладателям или их законным представителям, а также иному исчерпывающему перечню лиц, который указан в п.13 ст. 62 гл. 8 Зако ... Читать дальше »

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из главных положений которого является создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Причем, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, являются общедоступными.

Создание единого реестра прежде всего позволит сэкономить время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными.

Успешно испытана технология операций с объектами недвижимости по экстерриториальному принципу в пяти субъектах Российской Федерации.

Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав и кадастровым учетом в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта ... Читать дальше »

Совместная работа специалистов регистрирующего органа и органов местного самоуправления по оформлению прав собственности на объекты недвижимости муниципальной собственности позволила увеличить прирост количества собственников земельных долей.

Регулярные встречи с Главой Куртамышского района и специалистами Администрации района по вопросам проведения государственной регистрации прав не землю сельскохозяйственного назначения, организованные сотрудниками межмуниципального отдела по Куртамышскому и Целинному районам Управления Росреестра по Курганской области, способствовали активизации данной работы.

Примечательно, что перед органами местного самоуправления поселений в прошедшем году была поставлена задача значительно увеличить показатели по оформлению прав на земельные доли. Особое внимание уделено регистрации п ... Читать дальше »

19 января в Государственной Думе состоялось рабочая встреча Президента Конгресса Виктора Кидяева с председателями Палат Общероссийского Конгресса муниципальных образований (городов-центров субъектов Российской Федерации, городских округов, муниципальных районов, городских поселений, сельских поселений, внутригородских муниципальных образований). Участники обсудили приоритеты и планы работы Палат Конгресса в 2017 году.

В своем докладе Виктор Кидяев представил обновленный Модельный региональный закон о взаимодействии органов государственной власти субъекта Российской Федерации с региональным советом муниципальных образований. Этот документ станет вкладом Конгресса в укрепление общественного, политического и гражданского согласия, о котором говорил Президент Российской Федерации в своем Послании Федеральному Собранию от 1 дек ... Читать дальше »

Хочу отказаться от права собственности на квартиру в связи с отказом от нее в пользу государства?

Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов:

По вопросу о порядке прекращения права собственности на квартиру в связи с отказом от нее в пользу государства Управление Росреестра по Курганской области сообщает следующее.

Основания прекращения права собственности установлены в статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Право собственности прекращается:

– при отчуждении собственником своего имущества другим лицам;
– при отказе собственника от права собственности;
– гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в ин ... Читать дальше »

Какой размер государственной пошлины подлежит уплате в случае одновременного представления на государственную регистрацию договора аренды, заключенного на срок более 1 года, и дополнительного соглашения к данному договору?

Отвечает заместитель начальника повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Курганской области Кандакова Наталья Владимировна:

В данном случае основной договор подлежит государственной регистрации независимо от факта предоставления на государственную регистрацию дополнительного соглашения.

В связи с чем, подлежат совершению два регистрационных действия: государственная регистрация основного договора и государственная регистрация дополнительного соглашения к договору.

За регистрацию основного договора подлежит уплате государствен ... Читать дальше »

Необходима ли государственная регистрация договора аренды земельного участка в случае, если первоначальный договор заключен на срок 11 месяцев и имеется дополнительное соглашение к договору об изменении срока аренды? Какой размер государственной пошлины подлежит уплате, если фактически заключено 2 договора аренды (основной и дополнительный)?

Отвечает заместитель начальника повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Курганской области Кандакова Наталья Владимировна:

В случае, если дополнительным соглашением к договору аренды фактически устанавливается новый срок (изменение срока), равный или превышающий 1 год, договор аренды с учетом условий дополнительного соглашения подлежит государственной регистрации.

В данном случае в орган по государственной регистрации ... Читать дальше »