В октябре 2015 года специалистом Катайского отдела Управления Росреестра по Курганской области проведено 20 проверок соблюдения земельного законодательства, из них 12 плановых и 8 внеплановых проверок.

В результате выявлено 12 нарушений земельного законодательства гражданами, 6 из которых квалифицированы как использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю, 5 – невыполнение в срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор, и одно – неуплата административного штрафа нарушителем земельного законодательства в установленный законом срок.

Так, например, при проведения плановой проверки гражданина Л. установлено, что он без оформления правоудостоверяющих документов на землю использует земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 711 м² государственной собственности: на земельном участке расположена квартира в жилом доме. Права на земельный участок не оформлены и не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Установлено, что гражданином Л. нарушена статья 26 Земельного кодекса РФ, и ему выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства с требованием оформить правоустанавливающие документы на используемый земельный участок и зарегистрировать право.

При проведения внеплановой проверки гражданки З. установлено, что она без оформления правоудостоверяющих документов на землю использует земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 492 м² государственной собственности – на земельном участке расположен жилой дом. Гражданке З. жилой дом принадлежит на праве собственности по договору приватизации недвижимого имущества, но право на земельный участок не оформлено в соответствии с требованиями земельного законодательства. Установлено, что гражданкой З. нарушена статья 26 Земельного кодекса РФ. Гражданка З. заказала межевание границ земельного участка, поставила земельный участок на государственный кадастровый учет, но не оформила и не зарегистрировала право. Гражданке З. выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства с требованием оформить правоустанавливающие документы на используемый земельный участок и зарегистрировать право на земельный участок.

Валерий Красилов, помощник руководителя Управления Росреестра по Курганской области