Земельный вопрос сегодня стал неотъемлемой частью жизни общества. Люди активно покупают и продают землю, ссорятся с соседями из-за занятых лишних метров, стремятся, зачастую незаконно, занять приглянувшийся участок земли.
Выявление, предупреждение и пресечение нарушений земельного законодательства как раз и являются основной задачей государственного земельного надзора. На территории Лебяжьевского района его осуществляет специалист Межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Росреестра по Курганской области Гусева Наталья Сергеевна – главный специалист-эксперт. Она проводит плановые и внеплановые проверки, субъектами которых могут стать как граждане, так и юридические лица, индивидуальные предприниматели.
Всего за два месяца 2017 года на территории Лебяжьевского района проведено 26 проверок, в результате которых выявлено 8 нарушений. Статистика говорит, что большинство выявленных нарушений приходится на использование земельных участков без оформленных правоустанавливающих документов, самовольное занятие.
Самый распространенный пример: люди незаконно отгораживают прилегающую к дому часть улицы или соседнего земельного участка, размещают на них постройки, что может препятствовать проведению строительно-ремонтных работ системы электро-, газо-, водоснабжения. Так, например гражданин Ф. построил гараж за пределами своего земельного участка на землях общего пользования. В результате чего инспектором выдано предписание об устранении нарушения, которое возможно путем оформления и представления необходимых правоустанавливающих документов на используемый земельный участок либо его освобождение.
Приведенный пример является нарушением ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ, что влечет за собой административную ответственность (размер штрафа за подобное нарушение для физических лиц составляет от 5000 рублей, для должностных лиц – от 20000 рублей, для юридических лиц – не менее 100000 рублей).
Однако привлечение лица, виновного в совершении земельных правонарушений, к административной ответственности не освобождает его от обязанности устранить допущенные правонарушения.
За два месяца 2017 года в Лебяжьевском районе инспектором вынесено 8 предписаний об устранении нарушений. Таким образом, система государственного земельного надзора не строится исключительно на наказании, основная задача – добиться порядка в земельных отношениях.
